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较好的海外买房置业的方式有哪些？

2020/1/6 10:56:36

1、地产的投资金额比较大，不利于分散的风险。

海外买房置业相对于其他的金融产品投资来讲的话，起投的金额比较高，不易进行分割是其一大缺点。在近些年以来，各个发达的国家也都是收紧了现在对于外国人士进行购房抵押贷款。这样让投资人利用在财务杠杆降低了投入的渠道也是会堵塞的。虽然很多国家的开发商都推出了比较优惠的分期付款方案，但是在最后全款进行支付仍然是针对单一的投资标较大的一些投资金额。

海外买房置业

2、海外买房置业交易以及退出的时候面临了较高的税负

在国内高净值的个人目前在进行海外置业的时候也是较少考虑到在将来出售所持有的一些房产的时候实际上也是会面临到大约是在百分之二十左右的资本利得税。另外在一些相关的国家比如像加拿大等多个国家也是专门颁布了一些针对于海外购房者方面的交易税。这一些方面的规定都是可以对中国的投资者方面的房产投资收益也是会产生较大的影响的。

3、投资者对于现在的海外买房置业的市场的陌生以及项目选择比较困难

地产的投资在目前是一个地域性以及专业性比较强的一些领域，在多方面涉及到现在境外投资的时候也是这样的。在各国不同的一些市场环境以及法律政策对于现在的投资者造成了很多的困扰。在现在是可以找到一些专门办理这些业务的公司去进行办理的。