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中国人在日本买房子有什么要求吗？

2020/7/15 9:12:18

一、外籍人同日本国民享受同等权益
日本明年举办第32届夏季奥林尔克运动会，很多国人都想要去日本投资房产，但是中国人在日本购买房子有什么要求吗？
日本有关法律明确规定，外籍人士(不管是否拥有永驻身份)都能够和日本国民一样购买房产，享有土地所有权，而担负的税金也和日本国民是一样的。

日本的房产市场相对稳定，没有出现因为房价猛涨而限购的现象，大多数地方政府都没有设置“购房指标”方面的政策。
而且日本也不断推出新政，以支援在日创业的外籍人士。若想在日本置业，甚至不必在日居住。所以想要在日本买房自住或是买房置业的话，其实真的很简单，只需要准备好资金以及合适的房产商就可以了。
二、所需材料
满20岁的成年购房者，需要：1、本人身份证件（身份证或护照）及印章；2、此外还有一份“宣誓供述书”，记录买家的姓名、出生日期、居住地、身份证号码、签名样式和印章样式等信息，通常由内地的公证处出具，且需要附带日文翻译副本。

如果成年买家无法亲自到日本时，需追加委任状。
如买家为20周岁以下，需要：1、本人身份证件（身份证或护照）及印章；2、记录买家信息的“宣誓供述书”，要求同上；3、法定代理人（父母）的购房同意书，无固定格式，只需表明法定代理人同意未成年买家在日购房签约、尾款结算、房产登记等一切房产买卖相关事宜即可。

如果未成年买家无法亲自到日本时，需追加委任状。
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