位置： 首页 > 文章资讯 > 日本房产的优势是因为日元是避险币种吗？
2020/8/4 14:26:52
日元历来都是避险币种。日本房产是永久产权，在日本买房就是买地，土地才是最值钱的。日本东京圈人口连续22年增加，只要人口不断增加，租赁需求就不会降低，这也就保证了东京圈租金和房价的稳定性，租售比可预见。
日本经济泡沫后，房价至今仍未达到高点。2020年的东京奥会将带动周边建设，房价涨幅空间可预见。日本旅游业旺盛，酒店早已供不应求，年平均入住率权可达到80%。日本民宿更会成为大热门。所以人多人选择在日本购置房产。
投资日本房产安定、收益率较高。日本政治稳定，法制健全，房地产波动幅度小。日本的城市开发基本已经完毕，基本不会发生被迫搬迁的事，万一有的话也会得到很丰厚的补偿。日本的房地产买卖透明。拥有永久所有权(借地的一户建除外)。
投资房地产不像投资国内房产只有短短几十年限，日本房子永久性可以代代相传。容易获得相关的日本签证。有意向在日本开设公司或中国公司分部的，可以申请投资经营签证。投资回报率比较高没有资产来源要求及背景调查。不住在日本的中国人也可以随时购买，但是需要全额付款。出租方经济负担相对比较轻。
日本房地产出租时，不需要配备任何家具家电。日本房地物件品质高，维护、管理比较好。日本房产实用性强，全是精装修，免除二次装修之苦。再次出售时也相对比较容易出手。
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