2020年全球格局因为新冠病毒悄然发生改变，以前一些看似相对落后的国家，纷纷超越投资老牌成为投资新宠。
   根据USNEWS 网站公布了最新的全球调查，该项调查研究选用的是全球标准，访问了超过6000名全球投资人。
   调查显示，在“2020年全球最佳创业国度”排名中，泰国被认为是最适合创业的国度，位居榜首Top1，“2020全球最适宜投资的国家”，排名第2。而在2019年以前，除印度外，泰国和其他多个新兴国家并未挤进过全球前十。
   在“2020年全球最佳创业国度”排名中，排名2-10位的国家分别是，马来西亚，中国，新加坡，印度，菲律宾，墨西哥，瑞士，印尼和加拿大。

泰国究竟有哪些投资优势呢?
1泰国社会制度完善，政策体系稳定
   近年来，泰国经济一直呈稳步上升状态，人均GDP在东南亚国家位列前三。而且泰国还以失业率仅约1% 的超低百分比，连续三年被评为“全世界最幸福的国家”。在稳中有升的经济背景下，泰国房地产市场一直呈稳定且持续发展的状态，无爆涨爆跌现象，供应价格趋于上升，这也是外国人纷纷购置泰国房产的主要原因。
2无外汇管制
利息在所有适用税务清算之后，可以自由汇出。同样，本票和汇票也可以自由汇出境外。
3永久产权无遗产税
   与国内50年、70年产权不同，泰国房产大多为永久产权，可世代相传，无遗产税和房产税，过户及持有费用低。令一众投资者振奋的是，泰国政府方面非常重视投资环境改善，对外商投资给予税收和政策优惠，并有专门的投资促进委员会（Board of Investment，简称BOI）负责制定投资政策，为外商投资提供咨询服务，这也是近年来泰国房产市场日益火爆的原因之一。
4空置率低，出租回报率高
   泰国房产经历过1998年金融危机，挤掉了泡沫，现在才慢慢恢复到当年的水平，因此泰国房产发展健康，租金回报率一般都在6％至8%之间。
   世界银行(World Bank)的数据显示，在泰国创业需要6天5道程序。2019年，泰国通过引入固定的注册费，降低了开办企业的成本。
   与此同时，为了不断吸引外商投资，泰国政府还专门成立了一个政府招商引资机构——泰国投资委员会，也就是我们常说的BOI（Board of Investment)，来统筹管理海内外在泰国的投资以及为泰国企业海外投资提供服务，并制定了多项强有力的投资优惠政策，包括给予3至8年的企业所得税减免、免征生产出口产品所需原料或物料的进口关税、投资房屋无外汇限制等等。
   如今泰国是全世界国际游客访问量最大的国家之一，其首都曼谷也不断发展成为东南亚重要的经贸中心和交通枢纽。因此，在全球范围内中，泰国已逐渐成为中国投资者迈出国际化道路和开拓国际市场的理想目的地。
   对于个人投资者来说，房地产业无疑是投资成本最低，管理投入较少，回报率相对较高的资产。